Walserij 62 - Huurprijs € 24.000,- p/j

Noordwijkerhout

house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een multifunctionele bedrijfsruimte onderdeel uitmakend van het hoogwaardig gebouwde bedrijvencentrum Gravenduin, gelegen aan de Walserij op bedrijvenpark Gravendam.

LOCATIE
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed via halteplaatsen van de buslijnen 57 en 90 die aan de Gieterij zijn gelegen. Bedrijvenpark Gravendam is centraal gelegen tussen de grote steden van de Randstad, nl. Amsterdam / Rotterdam / Den Haag / Leiden en Haarlem, op slechts 15 autominuten van Schiphol. De bereikbaarheid via het regionale en nationale wegennet is goed. Bedrijvenpark Gravendam ligt direct aan de N443 (’s-Gravendamseweg), die in westelijke richting aansluit op de Provinciale weg N206 (Leiden / A44 – Katwijk – Haarlem). In oostelijke richting geeft de ’s-Gravendamseweg aansluiting op de A44 (Amsterdam – Den Haag).

OPPERVLAKTEN
Circa 360m2 BEDRIJFSRUIMTE

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Noordwijkerhout
Sectie : C
Nummer : 2326 gedeeltelijk

VOORZIENINGEN
Het bedrijfspand is voorzien van:
• Toilet.
• Krachtstroom.
• Luchtverwarmer.
• TL-verlichting.
• Vrije hoogte ca. 6,50 mtr.
• Kolomvrije hoogte.
• Elektrische Crawford overheaddeur met high-lift, onderloopbeveiliging, afmetingen 4,00 x 4,50 meter.
• Dakisolatie 100 mm steenwol.
• Gasbetonwanden door het dak en 6 uur brandwerend.
• Vrijstaande staalcontructie.
• Dubbelwandige lichtstraten.
• Monoliet afgewerkte betonvloer met vloerbelasting max. 1.500 kg/m2.
• Lichtstraat in het dak.
• SKG 2* hang- en sluitwerk.
• Brandslanghaspel.
• Mogelijkheid tot inbouw van een kantoor (eventueel 2-laags).

Het buitenterrein is voorzien van:
• 4 afgebakende parkeerplaatsen aan de voorzijde.
• Groenvoorzieningen.
• Buitenverlichting.

BESTEMMING
Bestemming bedrijf tot en met categorie 3,2. Bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt 24.000,00 euro exclusief btw en exclusief servicekosten per jaar.
De servicekosten bedragen 2,50 euro exclusief btw per m2 per jaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal een kwartaalverplichting voor huur- en servicekosten alsmede over het totaal verschuldigde btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huur- danwel koopvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huur-/koopprijs, ingangsdatum en contract termijn, indien van toepassing.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 24.000,- p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2004
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal360 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag