Ambachtsweg 23 - n.o.t.k.

Katwijk

house
house
house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
De voormalige Gamma locatie aan de Ambachtsweg 23 te Katwijk wordt getransformeerd naar diverse afzonderlijke bedrijfsunits vanaf circa 236m2.

LOCATIE
Dit complex is gelegen op bedrijventerrein 't Heen nabij de provinciale weg N206 van Leiden naar Haarlem en op 5 autominuten van de rijksweg A44 welke aansluit op de A4 richting Amsterdam. Op het bedrijventerrein zijn tal van bedrijven gevestigd op het gebied van productie, handel en volumineuze detailhandel.

OPPERVLAKTEN, PARKEREN EN VRAAGPRIJS
De totaaloppervlakte dit object bedraagt 6.016m² als volgt onderverdeeld:

Unit 1
- 1.156m² bvo , vrije hoogte grotendeels circa 7 meter.
- 4 parkeerplaatsen.
- 815.000,00 euro kosten koper exclusief btw.

Unit 2
- 1.213m² bvo, vrije hoogte grotendeels circa 7 meter.
- 4 parkeerplaatsen.
- 855.000,00 euro kosten koper exclusief btw.

Unit 3 - VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
- 369m² bvo, vrije hoogte grotendeels circa 7 meter.
- 335.000.00 euro kosten koper exclusief btw.

Unit 4
- 557m² bvo, vrije hoogte grotendeels circa 3 meter.
- 4 parkeerplaatsen.
- 560.000,00 euro kosten koper exclusief btw.
- as is where is; de bestaande indeling blijft gehandhaafd.

Unit 5
- 447m² bvo, vrije hoogte grotendeels circa 3 meter.
- 6 parkeerplaatsen.
- 536.000,00 euro kosten koper exclusief btw.

Unit 6
- 236m² bvo, vrije hoogte grotendeels circa 3 meter.
- 6 parkeerplaatsen.
- 320.000,00 euro kosten koper exclusief btw.
- as is where is; de bestaande indeling blijft gehandhaafd.

Unit 7
- 638m² bvo, vrije hoogte grotendeels circa 3 meter.
- 4 parkeerplaatsen.
- 575.000,00 euro kosten koper exclusief btw.

Restaurant:
- 226m² bvo.
- 2 parkeerplaatsen.
- 226.000,00 euro kosten koper exclusief btw.

Verdieping, bedrijfs-/kantoorruimte:
- 1.400m² bvo.
- 450.000,00 euro kosten koper exclusief btw.

Kosten koper betreft: notariskosten en kadastraal recht levering, alsmede 6% overdrachtsbelasting (per 01-01-2021 is dit 7%!).

APPARTEMENTSRECHTEN
De bedrijfsunits zullen in verband met de daarboven gelegen kantoren als appartementsrechten geleverd worden.

VOORZIENINGEN
De units worden casco plus oplevererd, elke unit zal worden opgeleverd met een in bepaalde gevallen nieuw te realiseren overheaddeur; eventueel elektrisch, een meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra met aparte meters en een rioolaansluiting.

BESTEMMING
Bestemming bedrijventerrein, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. De koper dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING / OPLEVERING
De verwachting is dat er medio 2020 gestart kan worden met de verbouw. Oplevering kan dan eind 2020 plaatsvinden. Eigendomsoverdracht vindt plaats bij de oplevering.

BIJZONDERHEDEN

- De units zullen worden verkocht onder de opschortende voorwaarden dat uiterlijk 1 juli 2020 minimaal 70 procent verkocht is en alle benodigde vergunningen verkregen zijn. Aanvang verbouw na vervallen van de opschortende voorwaarden. De verbouwtijd neemt circa 5 maanden in beslag.

- De verkoper zal zorgdragen voor de appartementensplitsing.

- De projectnotaris is Notariskantoor Arsenault te Sassenheim.

- De notaris zal het initiatief nemen voor het oprichten van de Vereniging van Eigenaren-VvE.

- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE

Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

In collegiale samenwerking met:

Basis Bedrijfshuisvesting Leiden
Vrijheidslaan 35
2321 JR LEIDEN
Tel. (071) 523 32 77

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ n.o.t.k.,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1981-1990
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal6016 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag