Herenstraat 112-116 - verkocht

Voorhout

house
house
house

Omschrijving

NOG TWEE MULTIFUNCTIONELE WINKELUNITS TE KOOP/TE HUUR

ALGEMENE INFORMATIE
In het nieuwe project De Posterijen te Voorhout geniet u optimaal van al het moois dat Voorhout te bieden heeft. In De Posterijen zijn vijf ruime en moderne winkelunits gerealiseerd, variërend van oppervlakte van ca. 91 m2 tot maar liefst ca. 143 m2. Liever meerdere units aan elkaar koppelen? Dat behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden. Alle winkelruimtes worden zowel te huur als te koop aangeboden. In en rondom De Posterijen vindt u voldoende parkeerruimte, maar ook direct bij het gebouw aan de Binnenstraat , Irenestraat en Prins Bernhardlaan.

LOCATIE
Alle grote steden in de Randstad zoals Den Haag, Amsterdam en Haarlem zijn vanuit Voorhout makkelijk te bereiken. Hetzelfde geldt voor Schiphol. Via de vlakbij gelegen A44 bent u er zo. Wat dat betreft bent u in Voorhout uitstekend bereikbaar. Zowel per auto (A44) als met het openbaar vervoer, waaronder bus en trein.

OPPERVLAKTEN
Winkelruimte 1 – ca. 91 m2 bvo. VERKOCHT
Winkelruimte 2 – ca. 132 m2 bvo. VERKOCHT
Winkelruimte 3 – ca. 143 m2 bvo. VERKOCHT
Winkelruimte 4 – ca. 121 m2 bvo. VERKOCHT
Winkelruimte 5 – ca. 95 m2 bvo. VERKOCHT

Berekend volgens NEN 2580 op basis van het bruto vloeroppervlak (bvo).

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Voorhout
Sectie: A
Nummer: 6278 gedeeltelijk

VOORZIENINGEN
De units worden casco opgeleverd Turn-Key is bespreekbaar.

BESTEMMING
De winkelruimtes zijn gelegen in de bestemming met omschrijving ‘’Centrum’’, onder andere bestemd voor: detailhandel, dienstverlening en lichte horeca, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder/koper dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS/VRAAGPRIJS
Casco zijn de winkels te huur voor:
Winkelruimte 1 – € 1.285,- excl. btw. per maand VERKOCHT
Winkelruimte 2 – € 1.700,- excl. btw. per maand VERKOCHT
Winkelruimte 3 – € 1.750,- excl. btw. per maand VERKOCHT
Winkelruimte 4 – € 1.500,- excl. btw. per maand VERKOCHT
Winkelruimte 5 – € 1.340,- excl. btw. per maand VERKOCHT

Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en nutsvoorzieningen.

Casco zijn de winkels te koop voor:
Winkelruimte 1 – € 200.000,- von. excl. btw. VERKOCHT
Winkelruimte 2 – € 265.000,- von. excl. btw. VERKOCHT
Winkelruimte 3 – € 255.000,- von. excl. btw. VERKOCHT
Winkelruimte 4 – € 225.000,- von. excl. btw. VERKOCHT
Winkelruimte 5 – € 210.000,- von. excl. btw. VERKOCHT

Koopprijzen zijn exclusief servicekosten en nutsvoorzieningen.

IN GEVAL VAN HUUR:

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huur- danwel koopvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huur-/koopprijs, ingangsdatum en contract termijn, indien van toepassing.

Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

MEER INFORMATIE
Mens Bedrijfsmakelaardij B.V.
(0252) 41 91 35
info@mens.nl
www.mens.nl

In collegiale samenwerking met:

De Raad Makelaars
(071) 405 15 00
welkom@deraadmakelaars
www.deraadmakelaars.nl

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- v.o.n.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2018
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte396 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag