Veenenburgerlaan 108 - Huurprijs € 21.648,- p/j

Hillegom

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een kantoorruimte op een unieke locatie! Gelegen in een groene en rustige omgeving op de 1e verdieping van een karakteristieke bollenschuur. Er is een gezamenlijke entree en sanitaire groep op de begane grond.

LOCATIE
Landelijk gelegen nabij de doorgaande weg N208 (Haarlem-Leiden) welke aansluit op de provinciale weg N207. Via deze weg bereikt u in enkele minuten de rijksweg A4 (Amsterdam-Schiphol-Den Haag) en rijksweg A44 (Leiden-Wassenaar-Den Haag).

OPPERVLAKTEN
Circa 256m2 kantoorruimte 1e verdieping.
Circa 8m2 gezamenlijke entree met sanitaire groep..

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Hillegom
Sectie : D
Nummer : 3402 gedeeltelijk

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte is voorzien van:
• Gezamenlijke entree.
• Sanitaire groep.
• Trap naar eerste verdieping.
• Diverse kantoorvertrekken.
• Systeemplafonds.
• Verlichtingsarmaturen.
• Pantry.
• CV-ketel en verwarmingsradiatoren.
• Airconditioning.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

BESTEMMING
Door de gemeente Hillegom is een omgevingsvergunning verleend voor het tijdelijk wijzigen (10 jaar) van gebruik naar kantoorruimte (officiële bestemming is AHE - agrarisch handels- en exportbedrijf). Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever en is op korte termijn mogelijk.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 21.648,00 per jaar exclusief btw en exclusief servicekosten (indien van toepassing).

HUURTERMIJN
Vijf jaar, een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

INTERESSE?
Als u interesse heeft in dit pand dan kunt u (na bezichtiging) ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contract termijn (indien van toepassing).
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 21.648,- p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1973
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte264 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag