Walserij 17-I - Huurprijs € 10.500,- p/j

Noordwijkerhout

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een zeer representatieve kantoorruimte op de 1e verdieping van bedrijfsverzamelgebouw “Gravenpoort” staande en gelegen aan de Walserij 17 te Noordwijkerhout.

LOCATIE
Gunstig gelegen op bedrijvenpark Gravendam te Noordwijkerhout. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed via halteplaatsen van de buslijnen 57 en 90 die aan de Gieterij zijn gelegen. Bedrijvenpark Gravendam is centraal gelegen tussen de grote steden van de Randstad, nl. Amsterdam / Rotterdam / Den Haag / Leiden en Haarlem, op slechts 15 autominuten van Schiphol. De bereikbaarheid via het regionale en nationale wegennet is goed. Bedrijvenpark Gravendam ligt direct aan de N443 (’s-Gravendamseweg), die in westelijke richting aansluit op de Provinciale weg N206 (Leiden / A44 – Katwijk – Haarlem). In oostelijke richting geeft de ’s-Gravendamseweg aansluiting op de A44 (Amsterdam – Den Haag).

OPPERVLAKTEN
Circa 107m² KANTOORRUIMTE op de 1e verdieping.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Noordwijkerhout
Sectie : C
Nummer : 2475 gedeeltelijk

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
• PVC-vloer.
• Systeemplafonds.
• Verlichtingsarmaturen.
• Centrale verwarming.
• Pantry.
• Toilet.

PARKEREN
Er is 1 aangewezen parkeerplaats op eigen terrein gelegen naast het pand en voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein in de nabijheid van het pand.

BESTEMMING
Bestemming bedrijven tot en met functiecategorie 3.1 , zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Aan de huidige huurder is door de Gemeente Noordwijkerhout een omgevingsvergunning afgegeven voor het gebruiken van het pand als zelfstandige kantoorruimte.

AANVAARDING
Oplevering vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt 10.500,00 euro exclusief btw per jaar.
De servicekosten bedragen 95,00 euro exclusief btw per maand als voorschot van het verbruik en kosten van levering gas, water en elektriciteit, alsmede de schoonmaakkosten van de openbare ruimte.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

INTERESSE?
Als u interesse heeft in dit pand dan kunt u (na bezichtiging) ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contract termijn (indien van toepassing).

Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 10.500,- p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2008
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte107 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag