Hoofdstraat 76 - verkocht

Hillegom

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE

Het betreft hier een dubbele winkelruimte met garage en 4 bovenliggende appartementen staande en gelegen aan de Hoofdstraat 76-76A-76B en het Henri Dunantplein 32-34 te Hillegom. De dubbele winkelruimte bieden wij te huur aan. Het gehele object is tevens te koop.

LOCATIE

Gelegen in het (koop)centrum van Hillegom met in de directe omgeving diverse supermarkten zoals Aldi, Albert Heijn en Jumbo en landelijke winkelbedrijven zoals Trekpleister, Expert, Hema en Blokker. De gemeente Hillegom werkt hard aan de kwalitatieve verbetering van het centrum, de herinrichting van dit gebied heeft onlangs plaatsgevonden.

OPPERVLAKTEN

Hoofdstraat 76:
Circa 255m² WINKELRUIMTE met magazijn begane grond

Henri Dunantplein 32-34:
Circa 370m² WINKELRUIMTE begane grond
Eventueel te huur in combinatie met de naastgelegen garage.

De winkelruimtes zijn zowel afzonderlijk als één geheel te huur.

Hoofdstraat 76A:
Appartement 1 (1e etage) - circa 80m²
(in verhuurde staat, ingangdatum huurcontract 2018)

Hoofdstraat 76B:
Appartement 2 (2e etage) - circa 65m²
(in verhuurde staat, ingangdatum huurcontract 2001)

Henri Dunantplein 32-34:
Appartement 3 (1e etage) - circa 74m²
(in verhuurde staat, ingangdatum huurcontract 1993)

Appartement 4 (1e etage) - circa 80m²
(in verhuurde staat, ingangdatum huurcontract 1997)

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Hillegom
Sectie : A
Nummer : 7151
Grootte : 904m2

PARKEREN

Er bevinden zich enkele parkeerplaatsen naast de winkel in de Hoofdstraat. Tevens is er parkeergarage aan het Henri Dunantplein.

BESTEMMING

Bestemming centrum -1, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder/koper dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

OPLEVERING EN AANVAARDING

De winkelpanden kunnen casco opgeleverd worden. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het carillon aan de gevel aan de Hoofdstraatzijde te verwijderen. Aanvaardig vindt plaats in onderling overleg met de opdrachtgever.

VRAAGPRIJS

De vraagprijs voor het gehele object bedraagt 1.195.000,00 euro kosten koper exclusief eventueel verschuldigde btw over het bedrijfsmatige gedeelte.

HUURPRIJS

Hoofdstraat 76, circa 255m² winkelruimte met magazijn begane grond 32.500,00 euro exclusief btw per jaar.

Henri Dunantplein 32-34, circa 370m² winkelruimte begane grond 27.500,00 euro exclusief btw per jaar. Eventueel te huur in combinatie met de naastgelegen garage tegen een nader overeen te komen huurprijs.

De winkelruimtes zijn zowel afzonderlijk als één geheel beschikbaar, de huurprijs voor de beide winkelruimtes bedraagt 60.000,00 euro exclusief btw per jaar.

HUURTERMIJN

Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.


HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN

Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES

Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Huurprijs€ verkocht,- p/j
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1936
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte625 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag