Vennestraat 20 - verhuurd

Lisse

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een hoogwaardig afgebouwde, representatieve en multifunctionele bedrijfsunit gelegen aan de Vennestraat 20 te Lisse.

LOCATIE
Gelegen op Businesspark Dever aan de goed bereikbare Vennestraat aan de zuidzijde van Lisse. Centraal gelegen in de duin- & bollenstreek met een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen N207 en N208 (Westelijke Randweg) welke aansluiten op de A4 en A44.

OPPERVLAKTEN
Circa 150m² BEDRIJFSRUIMTE begane grond
Circa 150m² KANTOORRUIMTE eerste etage

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Lisse
Sectie : B
Nummer : 3251 gedeeltelijk

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
• Opbouwverlichting.
• Verwarming middels heater.
• Elektrisch bedienbare geïsoleerde overheaddeur met loopdeur.
• Krachtstroom.
• Buitenkraan.
• Buitenverlichting.

De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en lichtkoepel.
• Toilet.
• 3 kantoorvertrekken.
• Keuken met pantry.
• CV-combiketel.
• Airconditioning.
• Kabelgoten voorzien van categorie 6 bekabeling.
• Laminaat.
• Mechanische ventilatie.

Het gehele pand is voorzien van alarm.

PARKEREN
Op eigen terrein bevinden zich 3 parkeerplaatsen en ruimte voor laden en lossen.

BESTEMMING
Bestemming bedrijf tot en met categorie 3.2, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 22.000,00 exclusief btw per jaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ verhuurd,- p/j
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2008
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal150 m²
Kantoorruimte150 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag