Wattstraat 54 - Huurprijs € 42.000,- p/j

Sassenheim

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een zeer representatieve op zichtlocatie gelegen multifunctionele ruimte staande en gelegen aan de Wattstraat 54 te Sassenheim.

LOCATIE
Het object is zeer gunstig gelegen op bedrijventerrein Sassenheim-Zuid. Dit bedrijventerrein bevindt zich nabij een afrit van de rijksweg A44 (Schiphol-Den Haag) en nabij NS-station Sassenheim met treintraject Den Haag, Leiden, Schiphol, Amsterdam Centraal. Tevens zijn er goede busverbindingen.

OPPERVLAKTEN
Circa 150m² SHOWROOM-, KANTOOR, OPSLAGRUIMTE begane grond.
Circa 150m² SHOWROOM-, KANTOORRUIMTE 1e verdieping.
Circa 130m² KANTOORRUIMTE 2e verdieping.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Sassenheim
Sectie : B
Nummer : 3456 (pand) en 3457 (parkeerplaatsen)

VOORZIENINGEN
De ruimte op de begane grond is voorzien van:
• Tegelvloer/vloerbedekking (hal).eventueel
• Aluminium plafonddelen.
• Dubbel toilet.
• Centrale verwarming.
• Airco.
• Alarminstallatie.
• Keuken met koelkast en oven.
• Glazen wand tussen de bedrijfsruimte.

De ruimte op de 1e verdieping is voorzien van:
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.
• Laminaat en vloerbedekking.
• Airco.
• 2 vaste kantoorkamers.
• 6 kantoorkamers zijn voorzien van klemwanden en derhalve flexibel in te delen.
• Datastroom in kabelgoten.

De ruimte op de 2e verdieping is voorzien van:
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.
• Vloerbedekking.
• 3 vaste kantoorkamers, waarvan 2 met airco.
• Balkon.

PARKEREN
Er zijn 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

BESTEMMING
Bestemming bedrijf -1 met functieaanduiding bedrijven tot en met categorie 4.1, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever en is op korte termijn mogelijk.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt 42.000,00 euro exclusief btw per jaar. Koop is eventueel bespreekbaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende huurtermijn behoort tot de mogelijkheden.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 42.000,- p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1999
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte430 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)3

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag