1e Poellaan 26A - verhuurd

Lisse

house
house
house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een bedrijfsruimte, met kleine kantoorruimte en verhard buitenterrein staande en gelegen aan de 1e Poellaan 26A te Lisse.

LOCATIE
Het object is gelegen aan de rand van een bedrijventerrein nabij het centrum van Lisse en de uitvalswegen N208 en N207 welke aansluiten op de A44/A4.

OPPERVLAKTEN
Circa 240m² BEDRIJFSRUIMTE begane grond
Circa 10m² KANTOORRUIMTE/PANTRY/TOILET begane grond
Circa 100m² VERHARD BUITENTERREIN (gelegen aan de achterzijde van het pand).

De verdieping is niet te huur, deze blijft door verhuurder in gebruik als archiefruimte.

Eventueel is het mogelijk 1 of 2 kantoorvertrekken bij te huren in het kantoorpand gelegen nabij dit object:

Unit 5: circa 14m² KANTOORRUIMTE
Unit 6: circa 19m² KANTOORRUIMTE

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Lisse
Sectie : B
Nummer : 2836 gedeeltelijk

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
• Verlichting.
• Verwarming.
• Elektrisch bedienbare transportdeur aan de voorzijde.
• Handbedienbare transportdeur aan de achterzijde.
• Krachtstroom.
• Lichtstraat in het dak.
• Betonvloer met een vloerbelasting van 1.250kg/m2.
• Vrije hoogte circa 4.30 meter.
• Eigen gasmeter.
• Een tussenmeter voor het elektriciteitsverbruik.

PARKEREN
Er zijn parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand (aantal toe te kennen plaatsen in overleg met onze opdrachtgever nader te bepalen).

BESTEMMING
Bestemming bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijven tot en met categorie 2, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt 17.500,00 euro exclusief btw per jaar.

De huurprijs voor de optioneel bij te huren kantoorvertrekken bedraagt voor unit 5 400,00 euro exclusief btw per maand en voor unit 6 425,00 euro exclusief btw per maand.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Per 1 juli jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ verhuurd,- p/j
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1985
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal240 m²
Kantoorruimte10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag