Vennestraat 11Q - Huurprijs € 10.680,- p/j

Lisse

house
house
house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een representatieve bedrijfsruimte staande en gelegen aan de Vennestraat 11Q te Lisse.

LOCATIE
Dit object is uniek gelegen aan de Ringsloot met een riant uitzicht op bedrijvenpark Vennepark, onderdeel uitmakend van het veelzijdige bedrijventerrein Dever. Goed bereikbaar en centraal gelegen in de de Duin- & Bollenstreek met een gunstige ligging ten opzichte van de uitvals-wegen N207 en N208 (Westelijke Randweg) en de rijkswegen A4 en A44.

OPPERVLAKTEN
Circa 60m² BEDRIJFS-/OPSLAGRUIMTE begane grond
Circa 60m² BEDRIJFS-/KANTOORRUIMTE verdieping

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Lisse
Sectie : B
Nummer : 3211 A13

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is voorzien van:
• Handbedienbare overheaddeur.
• Loopdeur.
• Meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra.
• Verlichting.
• Toilet.
• Verwarming middels CV-ketel met radiatoren.
• Twee openslaande deuren met zicht op de Ringsloot.

De kantoorruimte is voorzien van:
• Verlichting.
• Toilet.
• Vloerbedekking.
• Verwarming middels CV-ketel met radiatoren.
• Keukenblok.

PARKEREN
Aan de voorzijde van het pand bevinden zich 2 parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Bestemming bedrijven tot en met categorie 3.1, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding is per direct mogelijk.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt 10.680,00 euro exclusief btw en servicekosten per jaar (890,00 euro exclusief btw en servicekosten per maand). De servicekosten bedragen 600,00 euro exclusief btw per jaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 10.680,- p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingdirect
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2008
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal60 m²
Kantoorruimte60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag