Rijksstraatweg 47 - Huurprijs € 140,- p/m2/p/j

Sassenheim

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een zeer representatieve en hoogwaardige vrijstaande bedrijfs-/kantoorvilla gelegen aan de Rijksstraatweg 47 te Sassenheim.

LOCATIE
Zeer gunstig gelegen op bedrijventerrein Sassenheim-Zuid nabij de op- en afrit van de rijksweg A44 (Schiphol-Den Haag) en NS station Sassenheim.

OPPERVLAKTEN
Ruimte te huur van circa 192m² in het souterrain en circa 190m² op de begane grond.

Deelverhuur per verdieping is mogelijk. Tevens is volledige verhuur van het gebouw van circa 954m² bespreekbaar, Neem contact op met de makelaar en bespreek uw wensen.

De daadwerkelijk gehuurde vierkante meters zullen worden ingemeten door middel van een NEN meting.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Sassenheim
Sectie : B
Nummer : 3620

VOORZIENINGEN
Gelegen op 1.170m² eigen grond, het terrein is afgesloten door een elektrisch bedienbaar hek.
Het object is onder andere voorzien van:
• Liftinstallatie.
• Systeemplafonds.
• Verlichtingsarmaturen.
• Verwarming.
• Airconditioning (niet in alle vertrekken).
• Beveiligingsinstallatie.
• Glasvezelaansluitingen.
• Noodstroomvoorziening.
• Diverse toiletten.
• Diverse pantry’s.
• Energielabel A.
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Fietsenstalling.

BESTEMMING
Het huidige bestemmingsplan geeft aan een bestemming bedrijven tot en met categorie 3.1. Er is echter een overgangsregeling van toepassing waardoor gebruik als zelfstandig kantoor toegestaan is. Bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt 140,00 euro exclusief btw en servicekosten per m² per jaar.
Parkeerplaatsen zijn te huur tegen een tarief van 500,00 euro exclusief btw per parkeerplaats per jaar.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt 19,00 euro exclusief btw per m² per jaar. De volgende zaken zijn hierin inbegrepen: controle elektrische installatie, vervangen lichtbronnen, onderhoud warmte/koud ventilatie-installatie, keuring CV-ketel, keuring gasleiding, onderhoud automatische deuren, onderhoud, keuring en spreekluisterverbinding personenlift, onderhoud brandmeldinstallatie, onderhoud inbraak/CCTV, doormelding brandmeldinstallatie, abonnement meldkamer secman, onderhoud buitenbeplanting, dagelijkse schoonmaak, ongediertebestrijding, onderhoud zonneschermen, rioolpompinstallatie en lediging containers.

Verhuurder treedt gedurende het aanhuurproces graag in gesprek om bovenstaande lijst nader af te stemmen.

GAS, WATER EN ELEKTRICITEIT
Er is sprake van gezamenlijke meters voor gas, water en elektriciteit. Het voorschot hiervoor bedraagt 23,00 euro exclusief btw per m² per jaar. De volgende zaken zijn hierin inbegrepen: meetdiensten Stedin/Joulz, NUON/Eon/Eneco (verbruik elektra), Liander (transport elektra), Greenchoice (verbruik gas) en Dunea (verbruik water).

Bij deelverhuur zal verhuurder overgaan tot plaatsing van tussenmeters.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste drie maanden betalingsverplichting inclusief btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 140,- p/m2/p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2005
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte954 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)4

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag