2e Poellaan 16 - Huurprijs € 31.000,- p/j

Lisse

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een nieuwbouw bedrijfshal onderdeel uitmakend van een zeer representatief bedrijfsverzamelgebouw staande en gelegen aan de 2e Poellaan 16 te Lisse.

LOCATIE
Zeer gunstig gelegen op bedrijventerrein Mallegatspoort tussen Lisse en Sassenheim nabij de doorgaande weg N208 met goede bereikbaarheid naar de rijksweg A44 (Amsterdam – Leiden – Den Haag).

OPPERVLAKTEN
De totale oppervlakte het pand is 512m², de begane grond is circa 322m² welke aan de voorzijde is voorzien van een betonnen tussenvloer van circa 190m².
• Circa 192m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ca. 4.50 meter.
• Circa 130m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ca. 8.70 meter.
• Circa 190m² tussenvloer.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Lisse
Sectie : B
Nummer : 3563
Groot : 465m2

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is voorzien van:
• Elektrisch bedienbare transportdeur.
• Krachtstroom.
• Vloerverwarming (zowel de begane grond als de verdieping).

PARKEREN
Aan de voorzijde van het object bevinden zich een 4-tal eigen parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Bestemming bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 31.000,00 exclusief btw per jaar.
Het object zal worden opgeleverd in de staat waarin het zich nu bevindt, verhuurder is echter bereid het pand naar de wensen van huurder turn-key op te leveren. De huurprijs zal in dat geval worden verhoogd met een nadere te bepalen percentage van de investering.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 31.000,- p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2019
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal512 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag