Hoofdstraat 216 - verhuurd

Sassenheim

house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een object staande en gelegen aan de Hoofdstraat 216 te Sassenheim dat voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. De ruimte is thans ingericht als restaurant.

LOCATIE
Het object is gelegen in het hart van het centrum waar onder andere gevestigd zijn: Albert Heijn, Readshop, Blokker, Hema, Intertoys, Van Uffelen dames- en herenmode, Nelson Schoenen, Bonita, Kruidvat, Action, Etos, Xenos, Big Bazar.
Sassenheim is goed bereikbaar via de N208 vanaf de A44 (Leiden – Amsterdam, Amsterdam – Leiden). Er is een NS station en de dorpskern is goed te bereiken met het openbaar vervoer.

OPPERVLAKTEN
Circa 80m2 WINKELRUIMTE begane grond
Op de verdieping bevindt zich een bovenwoning in verhuurde staat met een huuropbrengst van € 900,00 per maand. Huurder heeft te kennen gegeven het appartement te willen verlaten, verhuurder zal toekomstig huurder van het geheel toestemming geven voor onderhuur.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Sassenheim
Sectie : A
Nummer : 7769

VOORZIENINGEN
Het object is voorzien van:
• Een complete restaurantinventaris.
• Toiletten.
• Verlichting.
• Verwarming.
• Spoelkeuken.
Het geheel zal casco worden verhuurd.

PARKEREN
Gratis parkeermogelijkheiden (blauwe zone) in de nabije omgeving.

BESTEMMING
Bestemming centrum, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen.
De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever en is op korte termijn mogelijk.

HUURPRIJS
De huurprijs voor het gehele object bedraagt € 29.000,00 per jaar, btw is niet van toepassing (waarvan € 18.000,00 voor de winkelruimte).

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.
?
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ verhuurd,- p/j
Statusverhuurd
Aanvaardingdirect
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1928
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte80 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house

Locatie

Reageer of stel een vraag