Kanaalstraat 11 - verhuurd

Lisse

house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een zeer representatieve winkelruimte staande en gelegen aan de Kanaalstraat 11 te Lisse.

LOCATIE
Gelegen op een A1 toplocatie midden in het centrum van Lisse. Lisse heeft een uitgebreid winkelcentrum met een sterke regiofunctie en ruime (gratis) parkeergelegenheid verspreid gelegen in het gehele centrum. Vele landelijke filiaalbedrijven hebben zich reeds in Lisse gevestigd, zoals: C&A, Van Haren Schoenen, Xenos, DiDi Fashion, Hunkemöller, Blokker, Etos, Kruidvat, The Stone, HEMA en vele anderen.

OPPERVLAKTEN
Totaal circa 165m2 WINKELRUIMTE, beschikbaar vanaf circa 97m2.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Lisse
Sectie : D
Nummer : 8522

VOORZIENINGEN
De winkelruimte is onder andere voorzien van:
• Toilet.
• Pantry,
• Verlichting.
• Verwarming.
• Inventaris t.b.v. een kledingwinkel.
• Frontbreedte circa 7 meter.

PARKEREN
In de directe omgeving ruime gratis parkeergelegenheid (parkeerschijf).

BESTEMMING
Bestemming gemengde doeleinden, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever en is op korte termijn mogelijk.

HUURPRIJS
De huurprijs voor de gehele winkelruimte van circa 170m2 bedraagt € 42.500,00 exclusief btw per jaar. Indien geopteerd wordt voor het huren van het gedeelte van circa 97m2 dan bedraagt de huurprijs € 28.000,00 exclusief btw per jaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ verhuurd,- p/j
Statusverhuurd
Aanvaardingdirect
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2009
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte165 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag