Adelborst van Leeuwenlaan 5b - Huurprijs € 14.500,- p/j

Sassenheim

house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een bedrijfsobject met kantoorruimte staande en gelegen aan de Adelborst van Leeuwenlaan 5B te Sassenheim.

LOCATIE
Gunstig gelegen nabij uitvalsweg naar de rijksweg A44 (Amsterdam-Schiphol-Leiden-Wassenaar) en het centrum van Sassenheim.

OPPERVLAKTEN
Circa 210m2 BEDRIJFSRUIMTE
Circa 77m2 KANTOORRUIMTE

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Sassenheim
Sectie : A
Nummer : 7884 gedeeltelijk

VOORZIENINGEN
Dit object is onder andere voorzien van:
• Dubbele schuifdeuren.
• Systeemplafonds met inbouwarmaturen.
• Verwarming middels heater en radiatoren.
• Toiletten.
• Krachtstroom.
• Vrije hoogte 4.55 meter.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

BESTEMMING
Bestemming bedrijf tot en met categorie 1, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 14.500,00 exclusief btw per jaar.
De voorzieningen voor gas, water en elektriciteit zijn niet inbegrepen in de huurprijs. De elektriciteit zal door verhuurder doorbelast worden via het daadwerkelijk verbruik op de tussenmeter. Aansluiting van gas en water dient door huurder zelf geregeld te worden.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 14.500,- p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1945-1959
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal210 m²
Kantoorruimte77 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag