Vennestraat 56A -54V - Huurprijs € 14.950,- p/j

Lisse

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een nieuwbouw bedrijfsunit met kantoor staande en gelegen aan de Vennestraat 56A & 54V te Lisse.

LOCATIE
Gelegen aan de rand van Lisse op het kleinschalige bedrijvenpark Trade Park Vennestraat tussen de Heereweg en de Vennestraat. Het geheel is goed bereikbaar met een gunstige ligging ten aanzien van de uitvalswegen N207 en N208 (westelijke randweg) en de A44 en A4.

OPPERVLAKTEN
Circa 80m2 BEDRIJFSRUIMTE begane grond.
Circa 37m2 KANTOORRUIMTE 1e etage.
Circa 40m2 BEDRIJFSRUIMTE 1e etage.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Lisse
Sectie : B
Nummer : 3301 gedeeltelijk
Bouwjaar : 2019

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is voorzien van:
• Heater.
• Verlichtingsarmaturen.
• Toilet, urinoir en fontein met warm en koud water.
• Krachtstroom.
• Elektrisch bedienbare overheaddeur.
• Aparte loopdeur.
• Vloerbelasting begane grond 1.500kg/m2 en op de 1e etage 200kg/m2.

De kantoorruimte is voorzien van:
• Systeemplafonds.
• Verlichtingsarmaturen.
• Verwarming (elektrisch) middels radiatoren.
• Pantry met vaatwasser, koelkast en warm water.
• Laminaatvloer.

Tevens is er een glasvezelaansluiting, alarm en zonnepanelen op het dak (7,5kw). Er is een eigen elektriciteits- en watermeter (geen gasaansluiting).

PARKEREN
Het object beschikt over 4 parkeerplaatsen. Op de kopzijde van het bedrijfsverzamelpand zijn parkeerplaatsen voor bezoekers voor het gehele complex.

BESTEMMING
Bestemming bedrijven tot en met categorie 3.2, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering kan in onderling overleg met onze opdrachtgever op korte termijn geschieden.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 14.950,00 exclusief btw per jaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 14.950,- p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2019
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal120 m²
Kantoorruimte37 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag