van den Berch van Heemstedeweg 21 - prijs op aanvraag

Voorhout

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier 4 afzonderlijke nieuwbouw bedrijfsunits met kantoorruimte staande en gelegen aan de Van den Berch van Heemstedeweg 21, 21A, 21B en 21C te Voorhout.

LOCATIE
Landelijk gelegen tussen Sassenheim en Voorhout met een goede verbinding naar de A44 (Amsterdam-Den Haag) en N206. Luchthaven Schiphol is met 15 autominuten bereikbaar.

OPPERVLAKTEN

Van de Berch van Heemstedeweg 21:
• ca. 462 m² bedrijfshal
• ca. 53 m² kantoorruimte begane grond
• ca. 53 m² kantoorruimte 1e etage
• eventueel aan de voorzijde bij te huren verhard buitenterrein.

Van de Berch van Heemstedeweg 21A:
• ca. 390 m² bedrijfshal
• ca. 38 m² kantoorruimte begane grond
• ca. 38 m² kantoorruimte 1e etage

Van de Berch van Heemstedeweg 21B:
• ca. 390 m² bedrijfshal
• ca. 38 m² kantoorruimte begane grond
• ca. 38 m² kantoorruimte 1e etage

Van de Berch van Heemstedeweg 21C:
• ca. 245 m² bedrijfshal
• ca. 38 m² kantoorruimte begane grond
• ca. 38 m² kantoorruimte 1e etage

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Voorhout
Sectie : B
Nummer : 3947 gedeeltelijk

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is voorzien van:
• Elektrisch bedienbare overheaddeur.
• LED-verlichting.
• Verwarming middels heaters.
• Krachtstroom.
• Lichtstraat in het dak.
• Vrije hoogte circa 7 meter.
• Vloerbelasting circa 1.500kg/m2.

De kantoorruimte is voorzien van:
• Systeemplafonds.
• LED-verlichting.
• Centrale verwarming.
• Toilet.
• Pantry.

PARKEREN
Per unit zijn er 3 parkeerplaatsen beschikbaar. Meerdere parkeerplaatsen zijn desgewenst extra bij te huren.

BESTEMMING
Bestemming bedrijven in de categorieën 1 en 2 mits de verkeersindices 1 van de Staat van Bedrijfactiviteiten, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering vindt plaats in onderling overleg met de opdrachtgever.

HUURPRIJS

Van de Berch van Heemstedeweg 21:
Huurprijs € 37.260,00 exclusief btw en exclusief buitenterrein per jaar.
De huurprijs voor het buitenterrein bedraagt € 15,00 per m2 exclusief btw per jaar.

Van de Berch van Heemstedeweg 21A:
Huurprijs € 30.240,00 exclusief btw per jaar.

Van de Berch van Heemstedeweg 21B:
Huurprijs € 30.240,00 exclusief btw per jaar.

Van de Berch van Heemstedeweg 21C:
Huurprijs € 23.490,00 exclusief btw per jaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ prijs op aanvraag,- p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2019
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal1821 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag