Vennestraat 11C - verkocht

Lisse

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een bedrijfsruimte met kantoor en 2 parkeerplaatsen staande en gelegen aan de Vennestraat 11C te Lisse.

LOCATIE
Gelegen op het veelzijdige bedrijventerrein Dever. De bereikbaarheid van dit bedrijventerrein is uitstekend door de goede verbindingen via de N208, N207 met de rijkswegen A4 en A44. Centraal gelegen tussen de steden Haarlem, Leiden, Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

OPPERVLAKTEN
Circa 195m² BEDRIJFSRUIMTE begane grond
Circa 100m² KANTOOR-/KANTINERUIMTE 1e etage

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Lisse
Sectie : B
Nummer : 3211 A1 (voortkomend uit B 2990, alsmede een 1/57e aandeel in de gemeenschappelijke weg nummer Lisse B 2941).

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
• Handbedienbare overheaddeur.
• Krachtstroom.
• Verlichting.
• Heater.
• Sanitaire groep.
• Vrije hoogte grotendeels 6.52 meter en deels 3.61 meter.

De kantoor-/kantineruimte is onder andere voorzien van:
• Verlichting.
• Verwarming.
• Sanitaire groep.
• Keukenblok.
• Ingedeeld als kantoorvertrek aan de voorzijde en een kantoor annex kantine aan de achterzijde.

Het geheel is voorzien van een alarminstallatie.

PARKEREN
Aan de voorzijde van het pand zijn een drietal (!) parkeerplaatsen gereserveerd en voorzien van een bord ten behoeve van Vennestraat 11C.

BESTEMMING
Bestemming bedrijven tot en met categorie 3.2, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. De koper dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

VRAAGPRIJS/HUURPRIJS
De vraagprijs bedraagt 325.000,00 euro kosten koper, btw is niet van toepassing.
De huurprijs bedraagt 25.000 euro exclusief btw per jaar.

IN GEVAL VAN HUUR:

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
• Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
• Er is een Vereniging van Eigenaren.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Huurprijs€ verkocht,- p/j
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2008
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal195 m²
Kantoorruimte100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag