Mandenmakerstraat 6 - Huurprijs € 80,- p/m2/p/j

Katwijk

house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een kantoorruimte annex showroom/bedrijfsruimte staande en gelegen aan de Mandenmakerstraat 6 te Katwijk.

LOCATIE
Dit object is zeer gunstig gelegen op bedrijventerrein ’t Heen nabij de provinciale weg N206 (Leiden-Haarlem) en op 5 autominuten van de rijksweg A44 welke aansluit op de A4 richting Amsterdam. Op het bedrijventerrein zijn tal van bedrijven gevestigd op het gebied van productie, handel en detailhandel.

OPPERVLAKTEN
Circa 155m² kantoorruimte annex showroom/bedrijfsruimte begane grond.
Circa 252m² kantoorruimte annex showroom/bedrijfsruimte met vergrootte pantry op de 1e etage.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Katwijk
Sectie : C
Nummer : 4247 gedeeltelijk

VOORZIENINGEN
De ruimte is onder andere voorzien van:
• Verwarming via HR CV-ketel (2017).
• Verlichting.
• Systeemplafonds.
• Sanitaire groep.
• Eigen gas-, water- en elektriciteitsaansluiting.

PARKEREN
Er is ruime parkeergelegenheid aanwezig aan zowel de voor- als de zijkant van het pand. In overleg met onze opdrachtgever zal bekeken worden hoeveel parkeerplaatsen er aan het gehuurde worden toegewezen.

BESTEMMING
Bestemming bedrijven met een functieaanduiding tot en met categorie 4.1. Zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering vindt plaats in overleg met de opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 80,00 exclusief btw per m2 per jaar. De toekomstige huurder zal de meters van gas, water en elektriciteit op eigen naam zetten en deze kosten voor rekening zal nemen.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOOR NADERE INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 80,- p/m2/p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1981-1990
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal407 m²

Foto's

house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag