Markweg 21 - verhuurd

Nieuw-Vennep

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een op zichtlocatie gelegen representatieve bedrijfsruimte met kantoor staande en gelegen aan de Markweg 21 op bedrijvenpark Nieuw-Vennep Zuid te Nieuw-Vennep.

LOCATIE
Bedrijvenpark Nieuw-Vennep Zuid is gunstig gelegen aan de N207 op korte afstand van de A4 (Amsterdam - Schiphol - Leiden - Den Haag). Tevens is het object goed bereikbaar met het openbaar vervoer, bushalte en NS-station bevinden zich in de nabije omgeving.

OPPERVLAKTEN
Circa 202m2 BEDRIJFSRUIMTE begane grond (0.9 en 0.8 op de tekening)
Circa 63m2 KANTOORRUIMTE begane grond (0.3 op de tekening)
Circa 14m2 SANITAIRE RUIMTE begane grond (0.5 op de tekening)

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Haarlemmermeer
Sectie : AN
Nummer : 838

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
• Verwarming.
• Systeemplafonds.
• Verlichtingsarmaturen.
• Vloerbedekking.

De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
• Verwarming middels radiatoren.
• Verlichtingsarmaturen.
• Overheaddeur.

Het pand is zowel via de gezamenlijke entree aan de voorkant als middels een loopdeur aan de achterzijde van het pand bereikbaar. De gebruiker van de verdieping is ook gebruiker van een tweetal ruimtes op de begane grond. Desgewenst kan er een nieuwe deur aan de achterzijde bij de trap worden gerealiseerd, waardoor deze gebruiker een eigen ingang heeft.

PARKEREN
Er horen 5 parkeerplaatsen bij het object, deze zijn gesitueerd aan de zijkant van het pand.

BESTEMMING
Bestemming bedrijf met een functieaanduiding tot en met categorie 3.2, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering zal plaatsvinden in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 21.000,00 exclusief btw en exclusief servicekosten per jaar.

Het voorschot servicekosten bedraagt € 50,00 tot € 75,00 exclusief btw per maand. Dit betreffen de kosten voor:
• Onderhoud alarminstallatie (o.b.v. het aantal m2 gezamenlijk met andere huurders).
• Onderhoud CV-ketel (de benedenverdieping heeft een eigen ketel).
• Vastrechtkosten verbruik water (o.b.v. het aantal m2 gezamenlijk met andere huurders). Het verbruik van water is inclusief, mits normaal verbruik.
• Schoonmaakkosten en glasbewassing algemene ruimte (o.b.v. het aantal m2 gezamenlijk met andere huurders).
• Internet: er kan gebruik gemaakt worden van de bestaande Ziggo internetverbinding; Ziggo levert maar één aansluiting per adres. Desgewenst kan er een eigen internetverbinding aangevraagd worden bij KPN.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ verhuurd,- p/j
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode2001-2010
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal202 m²
Kantoorruimte63 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag