Kanaalstraat 46 - verhuurd

Lisse

house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een representatieve winkelruimte staande en gelegen aan de Kanaalstraat 46 te Lisse.

LOCATIE
Gelegen op een prima locatie midden in het centrum van Lisse. Lisse heeft een uitgebreid winkelcentrum met een sterke regiofunctie en ruime (gratis) parkeergelegenheid verspreid gelegen in het gehele centrum. Vele landelijke filiaalbedrijven hebben zich reeds in Lisse gevestigd, zoals: C&A, Van Haren Schoenen, Xenos, DiDi Fashion, Hunkemöller, Blokker, Etos, Kruidvat, The Stone, HEMA en vele anderen.

OPPERVLAKTEN
Circa 117m2 WINKELRUIMTE

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Lisse
Sectie : D
Nummer : 8458 A1

VOORZIENINGEN
De winkelruimte is voorzien van:
• Gestuct plafond met inbouwspots.
• Vloer met een gedeelte tegels en een gedeelte laminaat.
• Klimaatbeheersing: verwarming en airco.
• Luchtgordijn.
• Toilet.
• Pantry.
• Mooi front van circa 7 meter met aan weerzijde van de entree een etalage.

Huurder mag om niet gebruik maken van deze voorzieningen. In tegenstelling tot het gestelde in de Algemene Bepalingen komen ook vervanging van onderdelen en vernieuwing van de in het gehuurde aanwezige installaties voor rekening van huurder.

PARKEREN
Ruimte (gratis) parkeergelegenheid verspreid gelegen in het gehele centrum.

BESTEMMING
Bestemming gemengd, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering is mogelijk per 1 juni 2019, een en ander in overleg met de opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 22.500,00 exclusief btw per jaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ verhuurd,- p/j
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode2001-2010
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte117 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house

Locatie

Reageer of stel een vraag