Houttuin 2 - Huurprijs € 22.575,- p/j

Hillegom

house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een representatieve winkelruimte staande en gelegen aan de Houttuin 2 te Hillegom.

LOCATIE
Gelegen in het (koop)centrum van Hillegom nabij het gemeentehuis met in de directe omgeving diverse supermarkten zoals Aldi, Albert Heijn en Jubmo en landelijke winkelbedrijven zoals Trekpleister, Expert, Intertoys en Blokker. De gemeente Hillegom werkt hard aan de kwalitatieve verbetering van het centrum, de herinrichting van dit gebied heeft onlangs plaatsgevonden.

OPPERVLAKTEN
Circa 129m2 WINKELRUIMTE

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Hillegom
Sectie : B
Nummer : 4686 A34 gedeeltelijk

VOORZIENINGEN
Staat van oplevering in overleg met opdrachtgever. Het geheel zal casco worden verhuurd.

PARKEREN
In de directe omgeving zijn diverse (betaalde) parkeermogelijkheden.

BESTEMMING
Bestemming detailhandel, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. Horecabedrijven met terrasmogelijkheden zijn onder voorwaarden toegestaan. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
De winkelruimte is beschikbaar per 1 april 2019.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 22.575,00 exclusief btw en servicekosten per m2 per jaar.
De servicekosten bedragen € 10,00 exclusief btw per m2 per jaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 22.575,- p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1981-1990
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte129 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag