Meer en Duin 3 - Huurprijs € 125,- p/m2/p/j

Lisse

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Op een van de mooiste locaties midden in de Bollenstreek staat dit representatieve vrijstaande kantoorpand. Het pand is gelegen direct naast de hoofdweg naar de gezellige dorpskern van Lisse en de rest van de kleurrijke omgeving.

LOCATIE
Het object is gesitueerd aan de entree van bedrijvenpark Meer en Duin en op zichtlocatie gelegen aan de doorgaande weg N208 welke aansluit op de provinciale weg N207 met een directe verbinding naar de rijksweg A4 (Amsterdam-Schiphol-Leiden-Den Haag-Rotterdam).

OPPERVLAKTEN
Totaal circa 2.659m2 BEDRIJFS-/KANTOORRUIMTE verdeeld over 4 verdiepingen.

Deelverhuur per etage vanaf 320m2 is bespreekbaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Lisse
Sectie : C
Nummer : 4944 gedeeltelijk

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt turnkey opgeleverd ofwel voorzien van:
• Alarminstallatie.
• Klimaatinstallatie (koeling en verwarming).
• Sprinklerinstallatie.
• Brandmeldinstallatie.
• Lift.
• Afgewerkte plafonds (deels systeem- en deels gestucte plafonds) met inbouwarmaturen.
• Camerabewaking.
• Kabelgoten met bekabeling.
• Toegang controlesysteem.
• Zonwering.
• Sanitaire groepen.
• Pantry’s.

PARKEREN
Rondom het pand zijn circa 70 ruime parkeerfaciliteiten op eigen terrein beschikbaar. Additonele parkeerplaatsen zijn eventueel beschikbaar op het parkeerdek van het daarachter gelegen bedrijfspand.

BESTEMMING
Bestemming bedrijventerrein met fuctieaanduidingen bedrijf tot en met categorie 2. Tevens zijn zelfstandige kantoren toegestaan met een maximum van 2.500m2 * per kantoor (* dit in tegenstelling tot het vermelde in het bestemmingsplan, inmiddels is door de gemeente Lisse toestemming verleend tot het vestigen van zelfstandige kantoren tot 2.500m2). Bron: Ruimtelijke Plannen/Gemeente Lisse. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
In onderling overleg met de opdrachtgever, oplevering kan geschieden op korte termijn.

HUURPRIJS/KOOPSOM
De huurprijs bedraagt € 125,00 per m2 exclusief btw per jaar en exclusief servicekosten.
De aangeboden bedrijfs-/kantoorruimte is eveneens te koop, koopsom is op aanvraag verkrijgbaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

In collegiale samenwerking met:
Basis Bedrijfshuisvesting Leiden
Vrijheidslaan 35
2321 JR LEIDEN
Tel. (071) 523 32 77

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ n.o.t.k.,- k.k.
Huurprijs€ 125,- p/m2/p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1991-2000
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte2659 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)4

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag