Hoofdstraat 211 - Huurprijs € 68.000,- p/j

Sassenheim

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een winkel-/horeca-/kantoorruimte staande en gelegen aan de Hoofdstraat 211 te Sassenheim.

LOCATIE
Het object is gelegen in het hart van het centrum waar onder andere gevestigd zijn: Albert Heijn, Readshop, Blokker, Hema, Intertoys, Van Uffelen dames- en herenmode, Nelson Schoenen, Bonita, Kruidvat, Action, Etos, Xenos, Big Bazar. Sassenheim is goed bereikbaar via de N208 vanaf de A44 (Leiden – Amsterdam, Amsterdam – Leiden). Er is een NS station en de dorpskern is goed te bereiken met het openbaar vervoer.

OPPERVLAKTEN
Circa 111m² SOUTERRAIN/KELDER.
Circa 168m² WINKEL-/HORECA-/KANTOORRUIMTE begane grond
Circa 182m² KANTOORRUIMTE 1e etage

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Sassenheim
Sectie : A
Nummer : 7629

VOORZIENINGEN
Dit object is onder andere voorzien van:
• Toiletten.
• Pantry.
• Systeemplafonds.
• Verlichtingsarmaturen.
• Verwarming.
• Brandmeldinstallatie.

PARKEREN
Gratis parkeermogelijkheid (blauwe zone) naast het object op het ruime openbare parkeerterrein.

BESTEMMING
Bestemming centrum, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs voor het souterrain en de ruimte op de begane grond bedraagt € 49.000,00 exclusief btw per jaar.
De huurprijs voor de ruimte op de verdieping bedraagt € 19.000,00 exclusief btw per jaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 68.000,- p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1981-1990
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte460 m²
Winkelruimte460 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)3
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag