Charbonlaan 1 - Huurprijs € 11.400,- p/j

Sassenheim

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een representatieve winkelruimte in de dorpskern staande en gelegen aan de Charbonlaan 1 te Sassenheim.

LOCATIE
Het pand is gelegen in het centrum van Sassenheim nabij de Hoofdstraat en Park Rusthoff. De bereikbaarheid is goed, een bushalte met diverse openbaar vervoerverbindingen bevindt zich op loopafstand.

OPPERVLAKTEN
Circa 45m2 WINKEL-/KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Sassenheim
Sectie : A
Nummer : 3217 gedeeltelijk

VOORZIENINGEN
Het pand is onder andere voorzien van:
• Betegelde toiletruimte met hangend toilet.
• Keuken met deur naar kleine binnenplaats.
• Airconditioning.
• Centrale verwarming via een HR-ketel.
• Syteemplafond met inbouwverlichting.
• Glad gestucte wanden.
• Dubbel glas.
• Opslagruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.
• Frontbreedte circa 4 meter.
• Gas-, water en elektrameters.

PARKEREN
Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving (blauwe zone).

BESTEMMING
Bestemming centrumdoeleinden, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen.

De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

Met onze opdrachtgever is overeengekomen dat deze winkelruimte niet kan worden verhuurd aan een kappersbedrijf.

AANVAARDING
Aanvaarding kan plaatsvinden per 1 maart 2019, één en ander in overleg met de huidige huurder.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 11.400,00 exclusief btw per jaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 11.400,- p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1960-1970
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag