Mandenmakerstraat 6 - prijs op aanvraag

Katwijk

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een bedrijfscomplex met kantoren staande en gelegen aan de Mandenmakerstraat 6 te Katwijk.

LOCATIE
Dit object is zeer gunstig gelegen op bedrijventerrein ’t Heen nabij de provinciale weg N206 (Leiden-Haarlem) en op 5 autominuten van de rijksweg A44 welke aansluit op de A4 richting Amsterdam. Op het bedrijventerrein zijn tal van bedrijven gevestigd op het gebied van productie, handel en detailhandel.

OPPERVLAKTEN
Circa 155m² KANTOORRUIMTE begane grond
Circa 252m² KANTOORRUIMTE met kantine op de eerste etage
Circa 5.413m² BEDRIJFSRUIMTE met sanitaire groepen
Circa 635m² BEDRIJFSRUIMTE

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Katwijk
Sectie : C
Nummer : 4247 gedeeltelijk

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
• 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren (2 in de lange gevel en 1 in de zijgevel).
• Verwarming.
• Verlichting.
• Noorderlichtkappen met daarin opgenomen rook- en warmteafvoerluiken die tevens geschikt zijn voor ventilatie.
• Brandmeldinstallatie.
• Alarminstallatie.
• Betonvloer met een vloerbelasting van ruim 2.500kg/m2.
• De vrije hoogte onder de staalconstructie in de grote bedrijfsruimte bedraagt 6 meter en in de kleinere bedrijfsruimte 8.15 meter.

De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
• Verwarming.
• Verlichting

Grenzend aan de kantoren bevinden zich de sanitaire groepen, kleedruimte en een server-ruimte. Op de etage bevindt zich de kantine en enkele kantoorvertrekken.

Het gehele pand is voorzien van een eigen gas-, water- en elektriciteitsaansluiting. De HR CV-ketels zijn in 2017 geplaatst. De bedrijfsruimte van 635m2 heeft een eigen CV-ketel.

PARKEREN
Er is ruime parkeergelegenheid aanwezig aan zowel de voor- als de zijkant van het pand.

BESTEMMING
Bestemming bedrijven met een functieaanduiding tot en met categorie 4.1. Zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen.

AANVAARDING
Oplevering kan plaatsvinden in overleg (indicatie mei 2018).

HUURPRIJS
De huurprijs voor de bedrijfsruimte bedraagt € 52,50 per m2 per jaar en voor de kantoorruimte bedraagt dit € 80,00 per m2 per jaar. De genoemde huurprijzen zijn exclusief btw waarbij de huurder de meters van gas, water en elektriciteit op eigen naam zal zetten en deze kosten voor rekening zal nemen.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOOR NADERE INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING
Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
Tel. (0252) 41 91 35

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ prijs op aanvraag,- p/m2/p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1981-1990
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal6048 m²
Kantoorruimte407 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)2

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Reageer of stel een vraag

Deel via Social media